A²O | Anticipez les Appels d'Offres

Vous êtes une entreprise de construction et vous voulez améliorer votre taux de réussite en réponse aux Appels d’Offres publics ou privés ?

La solution en ligne A²O vous permet de sélectionner les projets selon votre profil d’entreprise. Mon expertise vous donne accès directement aux informations pertinentes pour vous positionner au plus tôt.

A²O vous fait gagner du temps, facilite l’accès à l’information et maximise vos chances de succès.

      Informations disponibles en cliquant sur un projet depuis la carte

      Tous les projets répertoriés ont une surface de plancher supérieure à 500m² avec création de surface.
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      Surface de plancher
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      Surface Hors Oeuvres*
      Surface habitable*
      Surface utile*
      Surface du terrain*
      Schéma de SHO*
      Coût construction
      Coût de construction* **
      Fiabilité estimation*
      Estimation par lot* **
      Ratios à la SHA*
      Ratios à la SU*
      Ratios à la SHO*
      Planning
      Durée totale*

      Durées détaillées*

      Divers
      Besoin d’une démolition préalable*
      Nombre de grue(s)*
      Flèche moyenne de(s) grue(s)*
      Distance au sondage connu*
      Type de fondations*
      Pompage eau*
      Quantités
      Principales quantités par lot*
      *Valeurs calculées par l’algorithme développé par ASCIEN.
      **Hors frais de voirie, traitement éventuel de pollution et préchauffage.
      0 +
      projets de construction référencés

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      Tous les projets répertoriés ont une surface de plancher supérieure à 500m² avec création de surface.

      Nom et adresse du Maître d’Ouvrage

      Type de projet

      • logement
      • bureau
      • hôtel
      • commerce
      • service publique

      Étape du permis de construire

      • déposé
      • validé
      • travaux débutés

      Nature

      • neuf
      • réhabilitation lourde/légère

      Surfaces

      • surface de plancher
      • SDP créée
      • surface hors œuvre

      Indice de fiabilité de l’estimation

      Informations géotechniques

      • distance au sondage de référence
      • type de fondation retenu
      • présence d’eau

      Nombre de grue(s)

      Durée des travaux

      Quel est le tarif ?

      Compte utilisateur

      Gratuit  
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      49 € HT Tarif mensuel
      •  

      Compte Premium

      529 € HT Tarif annuel
      • -10% par rapport au tarif mensuel

      Forfait mensuel

      1 par nouveau projet
      • 1 facturé par nouveau projet référencé dans le mois dans la (les) région(s) sélectionnée(s)
      Gratuit

      Forfait annuel

      0.95 par nouveau projet
      • Facture calculée sur la moyenne des 12 derniers mois dans la (les) régions choisie(s)
      GRATUIT

      Prestation

      Devis uniquement
      • Étude de prix détaillée, estimation financière rapide ou affinée...

      FAQ - A²O | Anticipez les Appels d'Offres

      Voici une vidéo de démonstration de A²O :

      Oui, tous les projets de constructions peuvent faire l’objet d’une estimation financière détaillée où seront prises en compte toutes les hypothèses.
      Prix de l’estimation = indice de fiabilité de l’estimation financière x 3€. Exemple : 85% x 3 = 255 €.

      Voir un exemple d’estimation financière détaillée (certains chiffres et informations ont volontairement été grisés).

      Une étude de prix peut être demandée pour chaque projet de construction référencé sur le site si le permis de construire a été validé ou que le programme a été revendiqué.
      Prestation sur devis.
      Voir un exemple d’étude de prix (certains chiffres et informations ont volontairement été grisés).

      C’est possible. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur les projets immobiliers qui vous intéressent.
      Si l’information existe, je vous la transmettrai.

      Environ 20 000 projets de construction sont répertoriés chaque année en France.
      En 2019, cela variait en moyenne par mois de 4 pour la Guyane à 165 pour l’Île-de-France.

      • Île-de-France : 165
      • Auvergne-Rhône-Alpes : 142
      • Occitanie : 109
      • Nouvelle-Aquitaine : 105
      • Provence-Alpes-Côte d’Azur : 89
      • Hauts-de-France : 79
      • Grand Est : 64
      • Bretagne : 61
      • Pays de la Loire : 57
      • Normandie : 43
      • Centre-Val de Loire : 37
      • Bourgogne-Franche-Comté : 31
      • La Réunion : 24
      • Martinique : 10
      • Corse : 7
      • Guadeloupe : 6
      • Mayotte : 5
      • Guyane : 4

      A²O | Anticipez les Appels d’Offres est constitué de deux briques logiciels.

      La première est l’interface web qui affiche les données calculées par ASCIEN.

      La deuxième brique a été développée sur Excel en VBA.

      Nous nous intéresserons ici à la brique Excel qui héberge les algorithmes de calculs qui génère les valeurs affichées.

      Un premier algorithme va récupérer les données sur les permis de construire des bâtiments.

      Pour chaque projet, 67 données sont récupérées.

      Ces données vont subir un premier traitement pour ne sélectionner que les projets dont la surface de plancher est supérieure à 500 m² et où il y a une création de surface.

      Les données subissent un deuxième traitement pour mettre en valeur les nouveaux projets de construction du mois.

      Une fois les données triées, elles vont subir toute une série de corrections pour rendre ces données affichables et compréhensibles par l’utilisateur.

      Une des premières corrections concerne l’adresse du projet de bâtiment. Elle est souvent écrite avec des abréviations. L’algorithme corrige l’adresse avec 8 opérations Excel différentes. Le nom de la ville subit quant à elle 2 opérations Excel. Le code postal doit être exact. Pour s’en assurer, la donnée va subir une comparaison avec la base de données des 39 201 codes postaux différents. L’adresse calculée doit correspondre à une adresse réelle pour pouvoir ensuite calculer les coordonnées GPS du lieu. Ces coordonnées seront utiles pour l’affichage sur la carte géographique. Pour vérifier les adresses, un algorithme les compare à la base de adresses existantes en filtrant notamment sur les sections cadastrales (1 017 155 données).

      Le calcul des coordonnées GPS est basé sur un système de comparaison (23 235 662 données).

      Les données sur le Maître d’Ouvrage (nom, adresse) subissent 5 opérations Excel. Leur activité est comparée à la base de données des 1728 activités pour afficher l’intitulé exact.

      Pour récupérer les coordonnées, l’algorithme compare les données à une base données Kompass de 1799 promoteurs.

      Le « cœur du réacteur » qui calcule les valeurs affichées est un fichier Excel issu des mes 15 années d’expertise en études de prix.

      Ce fichier avait été initialement créé pour faire des estimations rapides de projets de logements. Au fur et à mesure des années, je l’ai perfectionné pour rendre les calculs toujours plus précis et adapté à la spécificité de chaque projet de bâtiment. Il mélange à la fois des statistiques, des ratios de grandeurs géométriques, des ratios de prix, des quantités calculées, des prix unitaires. La partie planning est gérée par des charges de grues… La difficulté réside notamment sur le minimalisme des données récupérées à partir des permis de construire. Les documents Cerfa sont parfois mal remplis, ce qui dégrade la donnée. Rapidement l’idée de fournir un indice de fiabilité a été choisie. Cet indice est très fortement lié à la qualité de la donnée.

      Ce fichier permet de calculer l’ensemble des données affichées sur A²O, Anticipez les Appels d’Offres.

      Le chiffrage est réalisé par lot :

      Gros-Œuvre – Terrassement – Démolition                                            

      Revêtements de sols souples                                   

      Revêtements de sols durs                                          

      Parquet                                              

      Peinture/Signalisation                                 

      Faux Plafonds                                  

      Faux Planchers                                

      Isolation/Cloisons/Doublages                                  

      Cloisons amovibles                                       

      Menuiserie intérieure                                 

      Fauteuil                                              

      Blocs portes                                     

      Façades de placards                                      

      Menuiseries extérieures                                            

      Revêtement de façade                                

      Métallerie – Serrurerie                                 

      Contrôle d’accès                                             

      Equipement sportif                                       

      Fermetures – Occultations                                         

      Etanchéité                                        

      Charpente – Couverture                              

      Espaces verts                                   

      Voirie – Réseaux divers                                

      Chauffage                                         

      Electricité                                          

      Plomberie                                         

      Ventilation                                        

      Ascenseurs                                       

      Nacelles

      Pour chaque lot, des calculs spécifiques sont réalisés. Le but quand j’ai créé ce fichier était de déterminer le maximum de quantités avec des ratios géométriques et appliquer des prix unitaires, comme quand on réalise une étude de prix.

      En fonction de la localisation et de la date de valeur, les prix unitaires varient.

      Donc ce fameux réacteur est le fruit de mes 15 ans d’expérience. En cela, A²O | Anticipez les Appels d’Offres est un service unique, uniquement disponible sur ce site.

      Mes clients utilisent ce service pour

      Connaître les futurs projets de construction
      72%
      Préparer leur plan de charge
      67%
      Obtenir des estimations financières
      61%
      Faire de la prospection commerciale
      39%
      Préparer des réunions commerciales
      28%
      Anticiper des projets de développement
      22%
      Obtenir une étude de prix détaillée
      20%
      Autres
      6%